基礎資訊
了解物業權屬、管理費與車位等基本資訊。
Q1：Double Coast 的物業年期是多久？
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A1：項目採啟德標準 999 年物業年期，與區內其他新品一致，權屬清晰，適合長線自住或投資。
Q2：管理費標準是多少？
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A2：現行管理費約 HK$6.2/呎/月，已包含 Club Sydney 會所維護、智慧物業系統與 24 小時禮賓服務，位處啟德跑道區屬中高端水平。
Q3：車位配比與價格如何？
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A3：I 期共設 159 個住客車位，配比約 1:0.6，另有電單車位與 EV 充電泊位；住客車位售價約 HK$2.2M/個，採先到先得＋輪候制度。
購房流程
從預約資料、付款節奏到優惠政策，一次掌握。
Q1：預約看房需要準備什麼？
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A1：建議提前透過網站或 WhatsApp 登記，並攜帶身份證 / 護照（境外人士）及資金證明或按揭預批函；現場暫不接受臨時到訪，方便專員安排豪華車接送。
Q2：認購與付款流程怎樣？
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A2：認購定金 5%，7 天內簽臨時合約，30 天內支付首期 30%，入伙前付尾款 65%。提供即供（一次性 95 折）、按揭（98 折）及建築期（5% + 95%）三種計畫。
Q3：目前有哪些購房優惠？
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A3：2025 年 12 月前認購可享「三重禮」：① 額外 99 折；② 指定戶型家電禮包（最高 HK$200,000）；③ 首年物管費補貼（指定 2-3 房）。
居住配套
寵物政策、會所使用與施工提示。
Q1：社區允許飼養寵物嗎？
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A1：允許小型寵物，需到物業管理處登記並領取寵物通行證，活動範圍限寵物草坪與指定園林步道，請配合清潔規範。
Q2：Club Sydney 會所如何預約？
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A2：住戶透過 Double Coast 專屬 APP 預約，泳池與宴會廳需至少 24 小時前登記，週末高峰每次限用 2 小時；其餘設施（健身房、書園等）可即時查詢空檔。
Q3：啟德仍在開發期，是否會有噪音？
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A3：啟德仍有部分工地進行，低層或靠近建設區域的單位日間可能感受輕微施工聲；項目已採雙層隔音玻璃並設綠化隔離帶，建議看樓時親身體驗實際情況。